ORANGERIE - T5 - 132 M²

5 pièces
132.1 m²

Strasbourg

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Muriel SCHWAB

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Descriptif du bien

ORANGERIE - T5 - 132 M²

ORANGERIE, BEL ATTIQUE de 132m2 (209m2 au sol) avec terrasse, ascenseur, double garage et chambre / bureau avec une entrée indépendante.
Situé au coeur du très recherché quartier de l’Orangerie, à proximité du parc, ce bel attique offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux.
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée, menant à une vaste pièce de vie de 57m2, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée de qualité (de 2016) et une agréable terrasse de 12m2.
Sur le même niveau, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d’eau et son balcon ainsi qu’un Wc indépendant.
A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un Wc indépendant.
Au -1, une chambre ou bureau avec son entrée indépendante et son balcon offre de nombreuses possibilités.
Ce bien séduit par ses prestations soignées, nombreux placards, parquet massif, chauffage mixte gaz et électrique au sol, fenêtres triple vitrage de 2023, volets motorisés, climatisation.
Une cave et un double garage viennent compléter ce bien .
Une opportunité rare dans l’un des quartier les plus prisés de Strasbourg.

Référence de l’annonce :

T66425

Frais

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 856 190 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 419 €/an. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 760 € (abonnements compris)

Avis des experts

50 ans de Immoval

1

Caractéristiques détaillées

5 pièces
Surface 132 m²
4 chambres
2 salles de bains
Séjour de 33 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
93 kWh/m².an
D
E
F
G

Estimation de la facture énergétique

Entre 1 290 et 1 760 €/an*

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris).

5 pièces
132.1 m²

Strasbourg

899 000 €

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*dont 1 399 € / mois d’intérêts (419 599 € d’intérêts au total hors assurance)

Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies

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