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472 500 € honoraires inclus

STRASBOURG CENTRE VILLE 4 PIECES 120M2 TERRASSE 11M2. Strasbourg

  • Appartement
  • 120 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

STRASBOURG CENTRE VILLE 4 PIECES DE 120M2 EN DERNIER ÉTAGE TERRASSE DE 11M2 SUR COUR INTERIEURE.

EXCEPTIONNEL !
Dans un immeuble en pierres de taille datant de 1850 bien entretenu, venez découvrir ce duplex en dernier étage de 120m2 pour 144m2 au sol.
L’appartement est composé d’une très belle pièce de vie traversante de 64m2 ouverte sur une cuisine meublée et équipée; dans le prolongement de ce séjour aux poutres apparentes une terrasse sur cour intérieure de 11m2.
Deux chambres, au calme, en retrait du lieu de vie; une salle d’eau et un wc séparé.
Une buanderie, des placards de rangements.
A l’étage, une spacieuse mezzanine et une salle de bain avec baignoire.
Une cave complète la vente.

Véritable cocon paisible en plein de coeur de la Grande Île.
Avis aux amoureux de l’ancien, ce bien pourrait vous séduire..

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T64593-IMMOVAL

Maj. :

472 500 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 120 m²
Surface séjour 64 m²
Nb de pièce(s) 4
Nb de chambre(s) 3
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Étage 3
Nb d'étage(s) 3
Cave(s) 1
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Coin cuisine
État général En bon état
Année de construction 1800
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
282 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
9 kgeqCO2/m²/an
B999

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.

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