288 900 € honoraires inclus

PETITE FRANCE-T3-52,37m2 Strasbourg

Appartement
52,37 m²
2 chambres
1 salle de bain

Emplacement idéal, à proximité de la Petite France et de la faculté de médecine, quai Finkwiller, beau trois pièces de 52,37m2 au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle de bains.
Vue sur les quais, lumineux et cachet de l’ancien.
Vendu loué 750€ H.C jusqu’en septembre 2027.
Rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement très recherché avec vue sur les quais !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T65966-IMMOVAL

Maj. : 07/06/2025

288 900 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 52,37 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Étage 1

Nb d'étage(s) 4

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Aménagée et équipée

Ascenseur Oui

État général A rafraîchir

Année de construction 1800

Vue dégagée Oui

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
281 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
9 kgeqCO2/m²/an

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.