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278 200 € honoraires inclus

CENTRE VILLE -T3-60M2 Strasbourg

  • Appartement
  • 60,25 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1950, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 60 m², parfaitement agencé et plein de cachet.

Il se compose de :

Une entrée desservant harmonieusement l’ensemble des pièces
Une cuisine indépendante, meublée et équipée
Une salle d’eau avec WC
Une chambre confortable de 14,80 m²
Une belle double pièce de réception de 28 m², lumineuse et modulable

Vous serez séduit par ses prestations : parquet massif, beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant une véritable sensation d’espace.
Double vitrage bois – DPE : D.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou un investissement !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66564-IMMOVAL

Maj. :

278 200 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 60,25 m²
Surface séjour 28 m²
Nb de pièce(s) 3
Nb de chambre(s) 1
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Étage 1
Nb d'étage(s) 3
Cave(s) 1
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Fioul
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Coin cuisine
Meublé Oui
État général En bon état
Année de construction 1950
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
139 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
42 kgeqCO2/m²/an
B999

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.

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