OBSERVATOIRE 2P de 44.68m² vendu loué ! STRASBOURG

IMMOVAL vous propose à la vente Quartier OBSERVATOIRE dans une belle copropriété soignée de 1906, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour 2P en duplex vendu loué ! de 44.68m² carrez/ 46.1 m² sol composé d’un séjour de 20.81m², d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une Sdb. Chaudière à gaz collectif à condensation et ravalement de façade datant de 2013.
VENDU LOUE ! loyer actuel : 467.55€ + 90 € de charges. Rénovation complète à prévoir. BEAU POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 01/05/2025