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2 000 € HT

HYPER CENTRE Local commercial 65m² à louer Strasbourg

  • Bureau
  • 65 m²

IMMOVAL vous propose ce local professionnel, idéalement situé en Hyper Centre de Strasbourg, Place Saint Pierre le Jeune.
Composé actuellement de 3 bureaux, d’un accueil, d’une salle de pose avec coin kitchenette et d’un sanitaire. Local climatisé, chauffage individuel électrique. Parking public juste en face.
Loyer : 24 000 € HT/HC/AN, charges : 3 840 € HT/AN (dont la TF), dépôt de garantie : 6 000 €, droit au bail : 20 000 €.
Honoraires agence : 7 200 € HT. A visiter !
Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce LP65019-IMMOVAL

Maj. :

2 000 € HT

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 65 m²
Nb d'étage(s) 6
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Electrique
État général En bon état
Année de construction 1970

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
471 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
13 kgeqCO2/m²/an
B999

Guide du quartier

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.