657 000 honoraires inclus

HYPER CENTRE - T5 -147,33 m2 Strasbourg

  • Appartement
  • 147 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 balcon

Immoval vous propose à la vente au centre-ville de Strasbourg, à proximité de la Place Gutenberg et à quelques mètres de la Cathédrale.
Un superbe appartement idéalement situé au coeur de Strasbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Appartement 5 pièces dans une belle copropriété bien entretenue.
Il se compose de 3 chambres (possibilité 4), un grand salon/séjour, une salle à manger, une cuisine avec un balcon, une salle d’eau et un WC.

Lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, ascenseur pour un accès facile et pratique, local à vélo sécurisé pour ranger vos vélos en toute tranquillité, cave spacieuse pour un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier très recherché de Strasbourg. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, et des attractions historiques tout en bénéficiant d’un confort moderne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce T65486-IMMOVAL

Maj. :

657 000 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 147 m²
Surface séjour 25 m²
Nb de pièce(s) 5
Nb de chambre(s) 3
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 1
Étage 2
Nb d'étage(s) 4
Cave(s) 1
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Ascenseur Oui
État général En bon état
Année de construction 1930
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
220 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
39 kgeqCO2/m²/an
B999

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.