ESPLANADE - T3/4 - 102.53 M² Strasbourg

IMMOVAL vous propose à L’Esplanade un appartement 3/4 pièces (possibilité 3 chambres) lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété soignée. Il vous offrira 102 m2 de surface à vivre, un extérieur, une cave ainsi qu’une possibilité de garage en sous sol en sus . Ce bien a été entièrement rénové en 2024 (électricité – sol – mur – plafond – salle d’eau x2, cuisine équipée, wc). Au delà du confort intérieur que procure l’appartement par son agencement et ses prestations, la situation environnementale permet de nombreux avantages (bus – tram – super marché – restaurants – facultés). La réfection de la façade extérieure de l’immeuble est votée y compris isolation extérieure, à charge du vendeur, une tranquillité d’esprit face aux évolutions thermiques futures.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d’informations.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 01/05/2025