PETITE FRANCE - T2/3 - 67.25M² Strasbourg

IMMOVAL vous propose cet appartement T3 lumineux et spacieux de 59,57 m² habitables (67 m² au sol), situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Au calme, donnant sur cour, il offre un vaste séjour de 32 m², une chambre confortable, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

L’appartement dispose de plusieurs espaces de rangement, et le tableau électrique a été refait. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment dans la cuisine.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement situé rue Saint-Hélène, en plein coeur de Strasbourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Vous profiterez ainsi de la vie animée du centre-ville tout en étant au calme.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 773 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 01/05/2025