CENTRE VILLE - T2 - 43M² Strasbourg

Coup de coeur pour ce charmant deux pièces de 48m2 au sol pour 43m2 habitables, à proximité du centre historique de Strasbourg, la Petite France.

Au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1850 très bien entretenu venez découvrir ce cocon, en duplex offrant un cachet certain.

L’appartement est composé au premier niveau :

D’un vaste espace de vie, un coin bureau, une cuisine meublée et équipée indépendante, une salle de bain avec WC.

Au second niveau :

Une chambre aux belles poutres apparentes.

L’appartement donne sur une cour intérieur, au calme.

Double vitrage bois
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Une cave complète la vente.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 803.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 01/05/2025