299 600 € honoraires inclus

ESPLANADE - T4 - 98 M² Strasbourg

Appartement
98,70 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 balcon

Appartement 4 pièces de 98 m² situé au 5ème étages avec ascenseur,
dans le quartier de l’Esplanade, à proximité immédiate du tram et des commodités.

Il se compose :
D’un grand salon séjour lumineux avec balcon filant
D’une cuisine américaine
De deux chambres ( possibilité de créer une troisième chambres)
D’une salle de bain
D’un WC séparés.
Une cave et un parking commun complètent ce bien.
N’attendez pas pour visiter ce bien !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 573 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66031-IMMOVAL

Maj. : 01/05/2025

299 600 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 98,70 m²

Surface séjour 44 m²

Nb de pièce(s) 4

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 5

Nb d'étage(s) 9

Parking(s) 1

Cave(s) 1

Chauffage Collectif

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

État général A rafraîchir

Exposition Sud

Année de construction 1965

Vue dégagée Oui

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
154 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
1 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Bienvenue à l'Esplanade

Au sud-est du centre-ville de Strasbourg, l’Esplanade forme, avec la Krutenau et le quartier de la Bourse, le canton Strasbourg-3. Quartier universitaire, l’Esplanade propose de nombreux studios à destination d’étudiants, mais aussi des appartements.