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401 250 € honoraires inclus

CENTRE-VILLE - T3 - 85M² Strasbourg

  • Appartement
  • 84,17 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 balcon

CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES – 85 M²

IMMOVAL vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m², idéalement situé au 3? étage d’une copropriété bien entretenue, en plein coeur du centre-ville.

Cet appartement de caractère, avec parquet cloué d’origine, séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle.
Il s’ouvre sur une entrée qui mène à un salon chaleureux et convivial, prolongé par un balcon exposé plein sud. Deux grandes chambres baignées de lumière offrent un cadre de vie paisible et agréable. La cuisine, est à la fois fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66044-IMMOVAL

Maj. :

401 250 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 84,17 m²
Surface séjour 22 m²
Nb de pièce(s) 3
Nb de chambre(s) 2
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 1
Étage 3
Nb d'étage(s) 5
Cave(s) 1
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Aménagée
État général En bon état
Exposition Sud
Année de construction 1850
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
133 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
25 kgeqCO2/m²/an
B999

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.

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