698 € TTC

ESPLANADE - STUDIO MEUBLE - 30.05m² Strasbourg

Appartement
30,05 m²
1 salle de bain
1 balcon

Votre contact IMMOVAL : Morgane
IMMOVAL vous propose dans le quartier de l’Esplanade, Rue de Flandre, un studio meublé de 30.05m² au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec accès balcon, d’une kitchenette équipée, d’une salle de bain avec machine-à-laver et d’un toilette séparé.
Chauffage eau chaude gaz collectifs.
Une cave complète ce bien
Disponible mi-août 2025.

Honoraires de 390,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 90,15 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 608.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 216 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 364.00 et 494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce G63985-IMMOVAL

Maj. : 21/07/2025

698 € TTC

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 30,05 m²

Surface séjour 19 m²

Nb de pièce(s) 1

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 4

Chauffage Collectif

Mode de chauffage Gaz

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Coin cuisine

Ascenseur Oui

Meublé Oui

Année de construction 1974

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
180 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
13 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Bienvenue à l'Esplanade

Au sud-est du centre-ville de Strasbourg, l’Esplanade forme, avec la Krutenau et le quartier de la Bourse, le canton Strasbourg-3. Quartier universitaire, l’Esplanade propose de nombreux studios à destination d’étudiants, mais aussi des appartements.