278 200 € honoraires inclus

CENTRE VILLE-T2-49m2 Strasbourg

Appartement
48,89 m²
1 chambre
1 salle de bain

Rare, dans le quartier le plus prisé des étudiants, Place St Etienne, bel appartement de 49m2 au 4ème étage avec ascenseur.
L’appartement rénové avec goût saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Il est composé d’une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle de bains.
Bien rare à visiter rapidement que ce soit pour son usage personnel ou pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 441 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66237-IMMOVAL

Maj. : 20/08/2025

278 200 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 48,89 m²

Surface séjour 29 m²

Nb de pièce(s) 2

Nb de chambre(s) 1

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Étage 4

Nb d'étage(s) 4

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

État général En bon état

Année de construction 1750

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
237 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
7 kgeqCO2/m²/an

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.