374 500 € honoraires inclus

CENTRE VILLE-T3-78m2 Strasbourg

Appartement
77,56 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 balcon

Au coeur de Strasbourg, à proximité de toutes les commodités, beau 3 pièces de 78m2 au 2ème étage avec ascenseur et balcon.
Le bien se compose d’une entrée, une belle pièce à vivre avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards,(3ème chambre possible) une salle de bains et un Wc indépendant.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Belles prestations, parquet, et beaux volumes, emplacement recherché.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 356 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66356-IMMOVAL

Maj. : 26/10/2025

374 500 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 77,56 m²

Surface séjour 27 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de salle(s) d'eau 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 2

Cave(s) 1

Chauffage Collectif

Mode de chauffage Gaz

Cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

État général En bon état

Année de construction 1958

Vue dégagée Oui

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
246 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
44 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

Calculer mon itinéraire

Bienvenue au Centre-ville

7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.