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481 500 € honoraires inclus

CENTRE VILLE - T3/4 - 83M² Strasbourg

  • Appartement
  • 83 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

IMMOVAL vous présente magnifique appartement en duplex, traversant , au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble historique de 1378, entièrement réhabilité en 2006. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé sur deux niveaux.
Au premier niveau : entrée avec rangements, cuisine ouverte , deux chambres, terrasse, salle de bains et WC séparé.
Au second niveau : suite parentale avec salle de bains, WC et de nombreux rangements. Situé dans un emplacement premium, au coeur de la vie strasbourgeoise, cet appartement vous séduira par son atmosphère unique et chaleureuse.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66401-IMMOVAL

Maj. :

481 500 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 83 m²
Surface séjour 15 m²
Nb de pièce(s) 4
Nb de chambre(s) 3
Nb de salle(s) de bain 2
Nb de toilette(s) 2
Terrasse Oui
Étage 3
Nb d'étage(s) 4
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Aménagée
Ascenseur Oui
État général En bon état
Année de construction 1378
Vue dégagée Oui
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
204 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
32 kgeqCO2/m²/an
B999

Guide du quartier

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.

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