PETITE FRANCE-T2-47m2

2 pièces
46.99 m²

Strasbourg

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Muriel SCHWAB

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Descriptif du bien

PETITE FRANCE-T2-47m2

A proximité de la faculté de médecine et du quartier prisé de la Petite France, découvrez ce bel appartement atypique, lumineux et traversant, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au calme.
D’une surface de 47m2 carrez (64m2 au sol), ce bien s’ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec un demi-niveau séparant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et un Wc indépendant. Deux balcons attenants viennent prolonger l’espace de vie et apportent une belle luminosité. A l’étage, une jolie chambre, offrant un espace nuit confortable et intimiste.
L’appartement bénéficie d’une magnifique vue sur les toits de la Petite France, apportant charme et caractère à ce bien rare sur le secteur.
Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied à terre ou une résidence principale.
Une opportunité unique à proximité de toutes les commodités, à découvrir rapidement !

Référence de l’annonce :

T66630

Frais

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 259 857 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 213 €/an. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € (abonnements compris)

Avis des experts

50 ans de Immoval

1

Caractéristiques détaillées

2 pièces
Surface 46 m²
1 chambre
1 salle de bains
Séjour de 14 m²
Fenêtre PVC
Double vitrage

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
311.3 kWh/m².an
F
G

Estimation de la facture énergétique

Entre 1 170 et 1 590 €/an*

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris).

2 pièces
46.99 m²

Strasbourg

272 850 €

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Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies

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