Garantie loyers impayés avec Immoval : vos loyers sécurisés dès le 1er jour
Louer un bien immobilier doit rester une source de revenus fiable, pas une source d’inquiétude. Pourtant, même avec un locataire sérieux et un dossier solide, un incident de paiement peut survenir : changement de situation professionnelle, séparation, difficulté financière ponctuelle ou accident de vie.
Garantie loyers impayés à Strasbourg : protégez vos revenus locatifs
Avec la garantie loyers impayés Immoval, vous sécurisez vos revenus locatifs dès le 1er jour d’impayé. En cas de défaut de paiement, Immoval vous verse l’intégralité de votre loyer et de vos provisions sur charges, selon les conditions prévues au contrat.
Intégrée à notre service de gestion locative à Strasbourg, dans l’Eurométropole et ses environs, cette garantie vous permet de louer plus sereinement, avec une offre complète, claire et sans frais cachés.
Une garantie loyers impayés complète et sans frais cachés
La garantie loyers impayés, aussi appelée GLI ou assurance loyers impayés, permet au propriétaire bailleur de se protéger contre les conséquences financières d’un loyer non réglé.
Chez Immoval, cette garantie s’inscrit dans une offre de gestion locative complète, claire et sans frais cachés. Elle couvre notamment :
Les loyers impayés
Charges et taxes récupérables
Indemnités d’occupation dues par le locataire
Frais de contentieux
Dégradations immobilières
Prise en charge sans limitation de durée (selon conditions)
Garantie loyers impayés, caution, Visale : quelles différences ?
Plusieurs solutions existent pour sécuriser une location, mais elles ne fonctionnent pas toutes de la même manière.
La garantie loyers impayés
La garantie loyers impayés est une assurance souscrite par le propriétaire bailleur. Elle protège ses revenus locatifs selon les garanties prévues au contrat.
En principe, un propriétaire ne peut pas cumuler une assurance loyers impayés avec une caution solidaire, sauf dans certains cas particuliers, notamment lorsque le locataire est étudiant ou apprenti.
La caution solidaire
La caution solidaire repose sur l’engagement d’une personne ou d’un organisme qui accepte de régler les sommes dues si le locataire ne paie pas.
En principe, un propriétaire ne peut pas cumuler une assurance loyers impayés avec une caution solidaire, sauf dans certains cas particuliers, notamment lorsque le locataire est étudiant ou apprenti.
La garantie Visale
La garantie Visale, proposée par Action Logement, est une caution locative gratuite accessible sous conditions d’éligibilité du locataire et du logement.
Une protection complète pour louer sereinement
La garantie loyers impayés Immoval ne se limite pas à une simple indemnisation en cas de retard de paiement. Elle s’inscrit dans un accompagnement global, pensé pour sécuriser vos revenus locatifs, simplifier vos démarches et préserver votre bien dans la durée.
Dès le 1er jour d’impayé, Immoval prend le relais
Un impayé de loyer peut rapidement fragiliser l’équilibre d’un investissement immobilier, en particulier lorsque le bien est financé par un crédit. La garantie loyers impayés Immoval permet de préserver la régularité de vos revenus locatifs, même en cas de difficulté rencontrée par le locataire.
Dès le premier incident de paiement, Immoval vous accompagne dans le suivi du dossier : relances, échanges avec le locataire, démarches administratives et, si nécessaire, mise en œuvre des procédures adaptées.
Vous ne restez pas seul face à l’impayé. Notre équipe prend le relais pour défendre vos intérêts et assurer un suivi rigoureux de votre bien.
Un impayé de loyer peut rapidement fragiliser l’équilibre d’un investissement immobilier, en particulier lorsque le bien est financé par un crédit. La garantie loyers impayés Immoval permet de préserver la régularité de vos revenus locatifs, même en cas de difficulté rencontrée par le locataire.
Dès le premier incident de paiement, Immoval vous accompagne dans le suivi du dossier : relances, échanges avec le locataire, démarches administratives et, si nécessaire, mise en œuvre des procédures adaptées.
Vous ne restez pas seul face à l’impayé. Notre équipe prend le relais pour défendre vos intérêts et assurer un suivi rigoureux de votre bien.
Plus qu’une assurance : une gestion locative complète
Une garantie loyers impayés est d’autant plus efficace lorsqu’elle s’appuie sur une gestion locative sérieuse. La sélection du locataire, l’étude du dossier, la rédaction du bail, le suivi des paiements et la réactivité en cas d’incident sont autant d’éléments essentiels pour sécuriser durablement votre location.
Avec Immoval, vous bénéficiez d’une gestion administrative, financière et technique de votre bien. Nos équipes assurent également le compte-rendu mensuel de gestion, le reversement des loyers, le suivi des éventuels retards, l’aide à la déclaration de vos revenus fonciers et la relation avec le locataire.
Lorsque des interventions techniques sont nécessaires, Immoval coordonne les échanges avec les prestataires afin de préserver la qualité du logement et votre tranquillité.
À retenir : la garantie loyers impayés ne remplace pas une bonne gestion locative. Elle la renforce.
Une garantie loyers impayés est d’autant plus efficace lorsqu’elle s’appuie sur une gestion locative sérieuse. La sélection du locataire, l’étude du dossier, la rédaction du bail, le suivi des paiements et la réactivité en cas d’incident sont autant d’éléments essentiels pour sécuriser durablement votre location.
Avec Immoval, vous bénéficiez d’une gestion administrative, financière et technique de votre bien. Nos équipes assurent également le compte-rendu mensuel de gestion, le reversement des loyers, le suivi des éventuels retards, l’aide à la déclaration de vos revenus fonciers et la relation avec le locataire.
Lorsque des interventions techniques sont nécessaires, Immoval coordonne les échanges avec les prestataires afin de préserver la qualité du logement et votre tranquillité.
À retenir : la garantie loyers impayés ne remplace pas une bonne gestion locative. Elle la renforce.
À qui s’adresse la garantie loyers impayés ?
La garantie loyers impayés s’adresse aux propriétaires bailleurs qui souhaitent louer leur bien avec davantage de sécurité, sans gérer seuls les risques et les démarches en cas d’impayé.
Elle est particulièrement utile lorsque les loyers perçus participent au remboursement d’un crédit immobilier, lorsque vous souhaitez préserver la rentabilité de votre investissement ou lorsque vous préférez confier la gestion quotidienne de votre location à un professionnel.
Avec Immoval, vous ne souscrivez pas seulement une garantie : vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour suivre, sécuriser et valoriser votre bien dans la durée.
La garantie loyers impayés s’adresse aux propriétaires bailleurs qui souhaitent louer leur bien avec davantage de sécurité, sans gérer seuls les risques et les démarches en cas d’impayé.
Elle est particulièrement utile lorsque les loyers perçus participent au remboursement d’un crédit immobilier, lorsque vous souhaitez préserver la rentabilité de votre investissement ou lorsque vous préférez confier la gestion quotidienne de votre location à un professionnel.
Avec Immoval, vous ne souscrivez pas seulement une garantie : vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour suivre, sécuriser et valoriser votre bien dans la durée.
Pourquoi choisir Immoval pour sécuriser vos loyers à Strasbourg ?
Confier votre bien à Immoval, c’est faire le choix d’un accompagnement local, expérimenté et proche du marché strasbourgeois. Notre équipe connaît les attentes des propriétaires bailleurs, les réalités du marché locatif à Strasbourg et les exigences d’une gestion sérieuse dans la durée.
Louer sereinement, avec Immoval à vos côtés
Avec Immoval, vous profitez d’une solution pensée pour protéger vos revenus, votre temps et votre patrimoine :
- garantie loyers impayés dès le 1er jour d’impayé ;
- versement de l’intégralité du loyer et des provisions sur charges ;
- accompagnement en cas de contentieux ;
- gestion administrative, financière et technique du bien ;
- suivi mensuel clair et régulier.
Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’un lot en copropriété, Immoval vous accompagne pour louer votre bien dans les meilleures conditions à Strasbourg, dans l’Eurométropole et aux alentours.
Gestion locative & Garantie Loyer Impayé, les réponses à vos questions !
Qu’est-ce que la garantie loyers impayés ?
La garantie loyers impayés, ou GLI, est une assurance destinée à protéger le propriétaire bailleur en cas de défaut de paiement du locataire. Selon les conditions du contrat, elle peut couvrir les loyers impayés, les charges, certaines taxes récupérables, les frais de contentieux et les dégradations immobilières.
Que couvre la garantie loyers impayés Immoval ?
Elle couvre notamment les loyers impayés, les charges et taxes récupérables, les indemnités d’occupation dues par le locataire, les dégradations immobilières et les frais de contentieux liés à une éventuelle procédure.
La garantie loyers impayés est-elle limitée dans le temps ?
La garantie Immoval est présentée comme étant sans limitation de durée, sous réserve des conditions contractuelles applicables.
Combien coûte la garantie loyers impayés Immoval ?
La garantie loyers impayés Immoval est proposée au taux de 3,00 % TTC, en supplément des honoraires de gestion locative.
Les frais de garantie loyers impayés sont-ils déductibles ?
Les frais liés à une assurance loyers impayés peuvent être déductibles des revenus fonciers, sous conditions et selon votre situation fiscale.
Confiez-nous votre bien !
Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Strasbourg.
- Réponse sous 24h
- Conseiller dédié
- Estimation gratuite et sans engagement
