ROBERTSAU - MAISON - 248M² - 8 ARES

7 pièces
248 m²

Strasbourg

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Muriel SCHWAB

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Descriptif du bien

ROBERTSAU - MAISON - 248M² - 8 ARES

Unique à Strasbourg, dans le quartier prisé de la Robertsau, Immoval vous propose ce véritable joyau architectural évoquant le charme pittoresque et l’histoire de notre région. Cette magnifique maison alsacienne de 216m2 carrez (248m2au sol) a été entièrement repensé et rénové par un architecte strasbourgeois, beau jardin, piscine à l’abri des regards, deux dépendances, cave et deux places de parking
La maison est composée d’une entrée qui dessert deux belles pièces à vivre lumineuses et traversantes , une cuisine haut de gamme avec sa baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec dressing , un bureau,  sa salle d’eau et la chambre au premier niveau.
Au premier niveau, un salon télé, deux chambres et une salle d’eau.
Au second, une belle chambre et sa salle de bains.
Beau jardin arboré à l’abri des regards, piscine chauffée, grande cour pavée et deux dépendances.
Prestations haut de gamme, climatisation,  volets motorisés, adoucisseur d’eau, portail automatique.
Charme et authenticité sont  les maîtres mots pour cette magnifique maison hors du commun à proximité du centre de Strasbourg et des institutions européennes.

Référence de l’annonce :

T66621

Frais

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 143 €. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € (abonnements compris)

Avis des experts

50 ans de Immoval

1

Caractéristiques détaillées

7 pièces
Surface 248 m²
5 chambres
1 salle de bains
Salon de 24 m²
Séjour de 48 m²
Fenêtre PVC
Double vitrage

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
129.9 kWh/m².an
D
E
F
G

Estimation de la facture énergétique

Entre 1 870 et 2 540 €/an*

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris).

7 pièces
248 m²

Strasbourg

1 950 000 €

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Mensualités estimées

9 079 € / mois*

*dont 3 034 € / mois d’intérêts (910 143 € d’intérêts au total hors assurance)

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