HOLTZHEIM GRANGE RENOVEE 284m2

6 pièces
284.1 m²hab / 316.74 m²sol

Holtzheim

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Descriptif du bien

HOLTZHEIM GRANGE RENOVEE 284m2

Idéalement située à 15mn de Strasbourg et à proximité de l’aéroport d’Entzheim, au sein d’un corps de ferme, magnifique grange entièrement rénovée en 2015 avec son jardin paysagé et intimiste.
En duplex inversé, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall contemporain aux lignes épurées, qui distribue trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, une salle de sport et un Wc indépendant. A l’étage une vaste pièce de vie lumineuse avec son toit cathédrale, une cuisine ouverte (de 2024), une chambre, une salle de bains, un Wc indépendant. Deux mezzanines pouvant faire office de chambres ou bureau viennent compléter cet espace.
A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin intimiste avec une terrasse, une cuisine d’été et un jacuzzi, idéal pour des moments de détente et de tranquillité.
Deux places de stationnement équipées d’une borne de recharge viennent parfaire l’ensemble.
Déjà en copropriété, à l’entrée de la cour commune, possibilité d’acquérir en sus une maison indépendante de 114m2.
Ce corps de ferme exceptionnel offre un cadre de vie unique à proximité de Strasbourg et des axes principaux, parfait pour une famille ou un projet mixte .

Référence de l’annonce :

T66812

Frais

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 210 € (abonnements compris)

Avis des experts

50 ans de Immoval

1

Caractéristiques détaillées

6 pièces
Surface 316 m²
5 chambres
1 salle de bains
Salon de 40 m²
Salon de 72 m²
Fenêtres coulissantes
Double vitrage

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
154.6 kWh/m².an
E
F
G

Estimation de la facture énergétique

Entre 3 840 et 5 210 €/an*

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 840 et 5 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris).

6 pièces
284.1 m²hab / 316.74 m²sol

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619 500 €

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Mensualités estimées

2 884 € / mois*

*dont 964 € / mois d’intérêts (289 145 € d’intérêts au total hors assurance)

Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies

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284.1 m²hab / 316.74 m²sol

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