ROBERTSAU - MAISON - 124m² sur 2,73 ares

6 pièces
123.7 m²hab / 171.25 m²sol

Strasbourg

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Descriptif du bien

ROBERTSAU - MAISON - 124m² sur 2,73 ares

Située début Robertsau, cette maison de caractère construite en 1900, offre une surface de 124m2 (171m2 au sol )sur une parcelle de 2,73 ares.
Répartie sur deux niveaux plus une annexe, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, un bureau ( ou chambre) et un Wc indépendant.
A l’étage, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un grenier aménagé.
Au sous sol une grande cave de 64m2.
Une annexe avec entrée indépendante complète ce bien avec un bureau, une chambre et une salle d’eau. Idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.
Vous bénéfieficierez d’un beau jardin au calme sans vis à vis et d’un garage indépendant.
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, mêlant authenticité, volumes et potentiel d’aménagement .

Référence de l’annonce :

T66588

Frais

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € (abonnements compris)

Avis des experts

50 ans de Immoval

1

Caractéristiques détaillées

6 pièces
Surface 171 m²
4 chambres
1 salle de bains
Salon de 17 m²
Fenêtre PVC
Double vitrage
Clôture

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
159.5 kWh/m².an
D
E
F
G

Estimation de la facture énergétique

Entre 1 320 et 1 800 €/an*

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris).

6 pièces
123.7 m²hab / 171.25 m²sol

Strasbourg

735 000 €

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*dont 1 144 € / mois d’intérêts (343 054 € d’intérêts au total hors assurance)

Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies

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