CONTADES - T3 - 90 M²

3 pièces
89.94 m²

Strasbourg

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Antoine CONTE

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Descriptif du bien

CONTADES - T3 - 90 M²

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE CHARME – QUARTIER DES CONTADES, STRASBOURG
Venez découvrir ce superbe appartement de 90 m², situé dans un magnifique immeuble bourgeois de 1903, au cœur du quartier prisé des Contades à Strasbourg. Un lieu de vie unique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché et dynamique.

Points forts :
Emplacement d’exception : Niché dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale alsacienne, à deux pas du Parc des Contades, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous profiterez d’une qualité de vie idéale, entre calme résidentiel et accessibilité rapide au centre-ville.
Immeuble historique : Un bâtiment d’exception, typique de l’architecture bourgeoise du début du XXe siècle, avec ses façades élégantes et ses magnifiques parties communes rénovées.
Superficie généreuse : Ce spacieux appartement de 90 m² offre de belles proportions, une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse.
Annexe : Un espace de rangement supplémentaire dans la cave de l’immeuble.
Cet appartement rare est idéal pour les amateurs d’architecture classique, ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et central à Strasbourg, tout en restant à l’abri de l’agitation urbaine.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Copropriété en cours de création

Référence de l’annonce :

T66634

Frais

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € (abonnements compris)

Avis des experts

50 ans de Immoval

1

Caractéristiques détaillées

3 pièces
Surface 89 m²
1 chambre
Salon de 16 m²
Fenêtre PVC
Double vitrage

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
223.1 kWh/m².an
E
F
G

Estimation de la facture énergétique

Entre 1 350 et 1 840 €/an*

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris).

3 pièces
89.94 m²

Strasbourg

357 000 €

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