NEUDORF - T4 - 73M2

4 pièces
73.03 m²

Strasbourg

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Gael GERVIER

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Descriptif du bien

NEUDORF - T4 - 73M2

Dans un secteur recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, Entièrement rénové en 2020, Immoval Neudorf vous propose ce bel appartement 4 pièces de 73m² en rez de chaussée surélevé, situé dans une petite copropriété de 4 Lots d’habitations.
Le bien se compose :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
Trois grandes chambres avec de belles surfaces
Salle d’eau moderne
Petit Jardin privatif 30m2

À proximité :Commerces, écoles, tramway, accès rapide au centre-ville de Strasbourg.
Ce bien rare dans le quartier conviendra parfaitement à des acquéreurs en résidence principale comme à des investisseurs.

Référence de l’annonce :

T66410

Frais

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 314 286 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € (abonnements compris)

Avis des experts

50 ans de Immoval

1

Caractéristiques détaillées

4 pièces
Surface 73 m²
3 chambres
Séjour/cuisine de 21 m²
Double vitrage

Performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
147.4 kWh/m².an
D
E
F
G

Estimation de la facture énergétique

Entre 830 et 1 140 €/an*

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris).

4 pièces
73.03 m²

Strasbourg

330 000 €

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